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住宅ローン比較王
  • 【最新情報】 2025年2月17日現在
  • 住宅ローンの金利比較ランキング日本最大級!独自の取材記事を毎週掲載

千葉銀行


      千葉銀行
表面変動金利 0.725%
表面固定5年 1.000%
固定金利5年物
表面固定10年 1.050%
固定金利10年物
事務手数料 32,400円
保証料 あり  ×
来店 要  ×
限度額 1億円以内
実質金利
変動金利 固定金利
10年 20年 30年
0.925% 1.250% 1.800% 1.850%
表面金利
変動金利 固定金利
10年 20年 30年
0.725% 1.050% 1.600% 1.650%
保証料 来店 限度額 繰上げ返済 1円
繰上
返済
優遇
条件
疾病
保障
ミックス
プラン
優遇
サービス
あり
×

×
1億円以内 無料~ 5,250円 - あり
×
- あり
-
※優遇条件について
優遇条件がない場合、条件なく、表示金利で融資を受けることができます。
優遇条件がある場合、融資の優遇条件として「その銀行の預金口座を給与振込口座にする」「クレジットカードを作る」「投資口座を作る」などが必要 になります。
※実質金利と表面金利について
実質金利とは各銀行が表記している見た目上の金利値(表面金利)から、加算される各手数料・保証料等を年率になおした金利値のことです。
住宅ローンを組む際は必ずと言っていいほど表面金利から各種費用が加算されるので、すべてが加算された実質金利が最も参考になります。

千葉銀行


その名のとおり千葉県を主要軸とした地方銀行で、千葉合同銀行・小見川農商銀行・第九十八銀行が合併して誕生しました。千葉県以外にも東京都・埼玉県・茨城県・大阪に店舗を複数有しており、海外でも店舗拡大をしています。「ちばぎん」という愛称で呼ばれ、店舗拡大や経済発展に力をいれている銀行です。もちろん店舗に直接行かなくても、インターネット申し込みも随時可能ですので気軽に相談、申し込みも可能です。一部繰り上げ返済をお考えの方は、インターネットでお手続き致しますと手数料が無料にもなりますのでぜひご活用してみてください。

千葉銀行で住宅ローンのお手続きをされる予定のある方は「ちはぎん3大疾病保証付住宅ローン」を検討してみてはいかがでしょうか。こちらのサービスは、融資から 90日を経過した日の翌日以降に「がん」「急性心筋梗塞」「脳卒中」と診断・発病の際、所定のお支払い事由に該当したら住宅ローンの残高が0円になるというサービスです。万一のときにも家族に心配をかけさせないローンの組み方について、詳しいご相談はインターネット、または千葉銀行ホームページに記載のある電話またはFAXでお問い合わせくださいますと、丁寧に専任のコンサルタントの方からお話を伺うことが可能ですのでご利用ください。

その他にも千葉銀行で得するローンがあり、一部こちらでも紹介させていただいていますのでぜひこちらの記事も一読ください。


千葉銀行のローンの種類


千葉銀行にも一般的な変動金利・固定金利とありますが、固定金利の適用期間が2年、3年、5年、7年、10年、15、20年と選べる年数が多いことが特徴です。
ただし金利変更の際に行う固定金利の変動期間が10年、15年、20年は選択できませんので注意が必要です。また、条件変更の際は別途手数料5250円(税込み)かかります。

金利タイプをどちらにすべきかお悩みの方は、ミックスタイプもおすすめしております。金利のミックスタイプですと変動金利型・固定金利型(短期・長期・全期間)から2つ金利を自由に組み合わせられる返済プランなのですが、お手続き書類が通常の金利タイプのものと少し異なっておりますのでその都度確認をとっておきましょう。

今なら「ちばぎん無担保住宅ローン|金利割引プラン」キャンペーン実施中です。

こちらは変動金利を利用していただいている方が、最大年1.475%割引となるお得なキャンペーンです。
対象期間が1015年の3月末まで、借り入れ申し込み期限は1015年9月末までとなっておりますのでお早めにご検討ください。
担保設定費用・保証料が無料ですので、気になる方は是非チェックしてみてください。

千葉銀行には「エコ住宅ローン」や「子育て応援住宅ローン」など、
金利割引で得するローンにも様々あります。「エコ住宅ローン」は、

1,東京電力株式会社の「電化上手」を契約し、全電化住宅割引が適用される方
2.指定のガス会社から「エコウィル」「エコジョーズ」を設置される方
が対象となり、諸々の条件が揃えば年1.2%割引が可能となります。
「子育て応援住宅ローン」は「子育てにやさしい住まいと環境」として認定された住宅を

購入された方に対して店頭表示金利よりも年1.0%割引できるというローンです。
他の金利割引に関するローンについて知りたい方は、千葉銀行のホームページを参照してみるとよいでしょう。

また、親子での同居生活を考えてらっしゃる方には「親子リレー住宅ローン」がおすすめです。
その名の通り、親と子供の二人分の収入を合わせて借り入れできるサービスです。

保証料や手数料は1件分で済みながら借り入れ金額を増やせることのできるローンとなっております。
ただし、物件の所在地によっては利用できないこともありますので、そちらは事前に千葉銀行に確認

をとっておきましょう。


 

住宅ローンのご相談には


千葉銀行では、住宅ローンのご相談も随時受け付けております。ちはぎんローンプラザの窓口では
土曜・日曜・祝日問わず、専任コンサルティングが住宅ローンに関する質問や疑問にお答えいたします
ローンプラザは三店舗あり、各店舗でご利用になる際は予約が事前に必要になりますのでご注意ください。
また、住宅ローンご相談受付サービスでは、インターネットでの申し込み以外にも、住宅購入に関する
お悩みや住宅ローンの商材についてお聞きになりたい方も随時受け付けておりますのでご利用ください。
5営業日以降の返答となりますので、少し余裕を持ってご相談ください。

千葉銀行ではその他にも、住宅ローン相談会を開催しております。開催日時や開催場所に関しては千葉銀行

のホームページにてご確認いただけます。少しでも住宅ローンに関する知識を増やしたいという方にはおすすめです。


ネット銀行なら便利でお得!

ネット銀行は、一般の銀行(普通銀行)がインターネット向けに展開しているサービスを指す「ネットバンキング」と違い、基本的に実店舗や預金通帳がなく、インターネットや電話でお金のやりとりが完結します。普通銀行に比べて運営コストが抑えられることから、預金金利は比較的高く、手数料は安く設定されている点が特徴です。コンビニのATMでの出金もしやすく、住信SBIネット銀行やソニー銀行等はセブンイレブンでの出金手数料を回数無制限で無料にするなど、現在、ネット銀行各社は手数料に関するサービスを充実させているためネット銀行は普通銀行より金利と手数料でお得です。

ネット銀行の住宅ローンがコストを圧縮して低金利の住宅ローンを実現出来ているのはそのためです。金利の安さだけではありません。保証料や繰り上げ返済の手数料といった料金が無料の場合が多いです。またネット銀行ならではの特徴を活かして24時間全国どこからでもネットで申し込み可能です。ネットだけで手続きが進められるため、平日は時間がないという方にはネット銀行がおすすめです。毎月の返済にもネット銀行は便利です。もしも引き落とし日に口座にお金が入っていないと、引き落としがされず信用情報に傷がついてしまうことになります。期日に支払いができない場合には、ペナルティとして遅延損害金が発生します。多くの住宅ローンの損害金の利率は14%~14.6%程度です。遅延損害金は、利息よりも金利が高く遅延だけは避けたいところです。ネット銀行なら、他行、他口座からの資金移動もネットやスマートフォンですぐに出来るので住宅ローンの引き落とし日に口座にお金が足りないという非常事態を回避できます。

住宅ローンシミュレーション

計算条件入力
お借り入れ金額(1~99999万円) 万円
内、ボーナス返済元金(0~99999万円)
(ボーナス併用無しの場合は0を入力)
万円
ボーナスの間隔(0カ月~6カ月) カ月
お借り入れ利率(0.001%~18.000%)
ご返済期間(1年0カ月~35年0カ月) カ月
保証料率(0.000%~18.000%)
(保証料不要の場合は0を入力してください)
  
シミュレーション結果
毎月のご返済額
ボーナス月のご返済加算額
毎月支払いのご返済回数
ボーナス支払いのご返済回数
年間のご返済額
総返済額
お支払い保証料
※商品ごとにお借り入れ金額、ボーナス返済比率、ご返済期間の上限がありますので、ご確認ください。
※実際にローンをお借り入れいただいた場合のご返済額、お支払い保証料などは、本シミュレーターの計算結果と多少異なりますのであらかじめご了承ください。(計算結果は簡易計算による概算金額です)
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