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住宅ローン比較王
  • 【最新情報】 2025年2月17日現在
  • 住宅ローンの金利比較ランキング日本最大級!独自の取材記事を毎週掲載

住宅ローンおすすめプラン

  • 新生銀行VSじぶん銀行

    借り換えるならどっち?!新生銀行とじぶん銀行を徹底比較してみました。

    新生銀行とじぶん銀行の住宅ローンを比べてみました。住宅ローンを選ぶ際は、金利を比較するだけではなく、手数料を調べる必要があります。その理由は、事務手数料が固定額な場合と借り換え額に対し何%かかってくる場合などがあります。銀行によってその手数料が違ってくるので金利と事務手数料を合わせてどちらが借り換えで得をするのか、徹底比較してみました。新生銀行もじぶん銀行もそれぞれの保障も違います。住宅ローンを借りる際に注目したい点は、金利も重要ですが、長期間、高額を返済していく事を考えますと、保障も手厚くしたいところです。そこで、新生銀行とじぶん銀行を総合的に比較しました。簡易比較表比較銀行新生銀行じぶん銀続きを読む

  • 新生銀行VSカブコム

    借り換えるならどっち?!新生銀行と三菱UFJネット住宅ローン[カブコム専用]を徹底比較してみました

    新生銀行と三菱UFJネット住宅ローン[カブコム専用]の住宅ローンを比べてみました。住宅ローンを選ぶ際は、金利を比較するだけではなく、手数料を調べる必要があります。その理由は、事務手数料が固定額な場合と借り換え額に対し何%かかかってくる場合などがあります。銀行によってその手数料が違ってくるので金利と事務手数料を合わせてどちらが借り換えで得をするのか、徹底比較してみました。新生銀行も三菱UFJネット住宅ローン[カブコム専用]もそれぞれの保障も違います。住宅ローンを借りる際に注目したい点は、金利も重要ですが、長期間、高額を返済していく事を考えますと、保障も手厚くしたいところです。そこで、新生銀行と三続きを読む

  • 新生銀行VSりそな銀行

    借り換えるならどっち?!新生銀行とりそな銀行を徹底比較してみました。

    新生銀行とりそな銀行の住宅ローンを比べてみました。住宅ローンを選ぶ際は、金利を比較するだけではなく、手数料を調べる必要があります。その理由は、事務手数料が固定額な場合と借り換え額に対し何%かかってくる場合などがあります。銀行によってその手数料が違ってくるので金利と事務手数料を合わせてどちらが借り換えで得をするのか、徹底比較してみました。りそな銀行も新生銀行もそれぞれの保障も違います。住宅ローンを借りる際に注目したい点は、金利も重要ですが、長期間、高額を返済していく事を考えますと、保障も手厚くしたいところです。そこで、新生銀行とりそな銀行を総合的に比較しました。簡易比較表比較銀行新生銀行りそな銀続きを読む

  • じぶん銀行VSりそな銀行

    借り換えるならどっち?!じぶん銀行(au住宅ローン)とりそな銀行を徹底比較してみました。

    じぶん銀行とりそな銀行の住宅ローンを比べてみました。住宅ローンを選ぶ際は、金利を比較するだけではなく、手数料を調べる必要があります。その理由は、事務手数料が固定額な場合と借り換え額に対し何%かかってくる場合などがあります。銀行によってその手数料が違ってくるので金利と事務手数料を合わせてどちらが借り換えで得をするのか、徹底比較してみました。じぶん銀行もりそな銀行もそれぞれの保障も違います。住宅ローンを借りる際に注目したい点は、金利も重要ですが、長期間、高額を返済していく事を考えますと、保障も手厚くしたいところです。そこで、じぶん銀行とりそな銀行を総合的に比較しました。簡易比較表比較銀行じぶん銀行続きを読む

  • じbん銀行VS住信SBIネット銀行

    借り換えるならどっち?!じぶん銀行(au住宅ローン)と住信SBIネット銀行を徹底比較してみました

    じぶん銀行と住信SBIネット銀行の住宅ローンを比べてみました。住宅ローンを選ぶ際は、金利を比較するだけではなく、手数料を調べる必要があります。その理由は、事務手数料が固定額な場合と借り換え額に対し何%かかってくる場合などがあります。銀行によってその手数料が違ってくるので金利と事務手数料を合わせてどちらが借り換えで得をするのか、徹底比較してみました。じぶん銀行も住信SBIネット銀行もそれぞれの保障も違います。住宅ローンを借りる際に注目したい点は、金利も重要ですが、長期間、高額を返済していく事を考えますと、保障も手厚くしたいところです。そこで、じぶん銀行と住信SBIネット銀行を総合的に比較しました続きを読む

  • じぶん銀行VSカブコム

    借り換えるならどっち?!現在のじぶん銀行(au住宅ローン)と三菱UFJネット住宅ローン[カブコム専用]を徹底比較してみました

    じぶん銀行と三菱UFJネット住宅ローン[カブコム専用]の住宅ローンを比べてみました。住宅ローンを選ぶ際は、金利を比較するだけではなく、手数料を調べる必要があります。その理由は、事務手数料が固定額な場合と借り換え額に対し何%かかかってくる場合などがあります。銀行によってその手数料が違ってくるので金利と事務手数料を合わせてどちらが借り換えで得をするのか、徹底比較してみました。じぶん銀行も三菱UFJネット住宅ローン[カブコム専用]もそれぞれの保障が違います。住宅ローンを借りる際に注目したい点は、金利も重要ですが、長期間、住宅ローンを返済していく事を考えますと、保障も手厚くしたいところです。そこで、じ続きを読む

  • ARUHIVS住信ネット銀行フラット35VS楽天銀行

    借り換えるならどっち?!フラット35の3行を徹底比較してみました

    フラット35の3行のARUHIと住信SBIネット銀行フラット35と楽天銀行フラット35を比べてみました。ネット銀行で特にフラット35を押し出している銀行の場合には、最低金利を打ち出していることが多く、金利以外に何を基準に選べばいいか分からないかもしれません。繰り上げ返済手数料や保障などを中心に選ぶことがポイントになります。金利が同じだからこそ、その他のメリットが大きなポイントになりますよ。住宅ローンを借りる際に注目したい点は、金利も重要ですが、長期間、住宅ローンを返済していく事を考えますと、保障も手厚くしたいところです。そこで、フラット35の3行のARUHIと住信SBIネット銀行フラット35と続きを読む

  • 1.9%の人が180日以上の入院

    全疾病保障と8大疾病保障の違いと価値

    全疾病保障と8大疾病保障の違い住宅ローンを借りる長い期間の中で、果たして何の病気にもならずにローンを完済することが出来るでしょうか?健康的な生活が続けば、毎日健康的に過ごすことが出来ず、激務でいきなり倒れて就業を続けることが難しくなったとき、収入がないのにローンが全て払えるとは限りません。それ以外にも、悪性の腫瘍が見つかって、がんと診断された場合は?余命がもうほとんどない場合は? ですが、そんな病気に手厚いのが住宅ローンの保障のポイントの1つです。 住信SBIネット銀行は団信に加入することが出来る他にも6月より全疾病保障が対象になりました。8大疾病保障と全疾病保障の違い・8大疾病の場合の保障8続きを読む

  • 区画整理により立ち退きを自治体より勧告された場合

    立ち退き勧告をされる可能性は誰にでもある区画整理という言葉を知っているでしょうか? 最近は地方都市の再生ということで、再開発が増えています。 特に、都心に近い地域では、頻繁に行われている模様。自分の土地が区画整理に入れば、国から土地によってお金が入ります。 これを元に、新しい家を建てたり、マンションを買ったりする人もいるようですね。 今回は、区画整理と住宅ローンの秘密を徹底解剖。 それでは早速見ていきましょう。区画整理とは、正式に【土地区画整理事業】といいます。 簡単に言えば、道路、公園、河川などの公共施設を整備・改善し、土地の区画を整え、 利用の増進を図る事業のことを差します。例えば、人口の続きを読む

  • フラット35おすすめプラン

    【 フラット35 】とはフラット35は、その名の通り最長35年まで組める住宅ローンで、固定金利かつ長期間プランという条件ながら、低金利で住宅ローンが組めることで人気があります。これまで、銀行などの民間金融機関は、リスクを回避するため比較的短期の資金調達を主に取り扱ってきました。住宅ローンのように長期にわたるローンの固定金利は需要は高いものの、取扱っている金融機関は少なく、どうしても金利が高くなってしまうという問題がありました。そこで【フラット35】は、住宅金融支援機構が民間金融機関から住宅ローン(【フラット35】債権)を買い取り、それを担保とする債券を発行することで長期の資金調達を行うことを可続きを読む

  • 住宅ローンかけこみ需要について

    【住宅ローン】住宅ローンかけこみ需要について

    2015年10月消費増税の住宅ローンへの影響2014年4月に消費税が5%から8%に引き上げられたのは記憶に新しいと思います。さらに経済状況をみて2015年10月には消費税が10%に引き上げられる公算です。日用品の買出しもそうですが、もっと値の張る住宅などはこの消費税というものでかかる値段は時として数十万円単位で異なる事も多いです。そこでここでは消費税が増税される前に住宅を買ういわゆる「駆け込み需要」について見ていきたいと思います。まず、消費税が10%になる時どのような事が想定されるのか考える時、今年4月の5%から8%に引き上げた時どのような対応があったか見てみるのが一番の近道だと思います。まず続きを読む

  • 【住宅ローン】消費増税と住宅ローン

    2014年4月1日、消費税が5%から8%へ引き上げられました。1997年4月以来17年ぶりの消費増税でした。さらに経済状況を見て2017年4月には10%に消費税が引き上げられる予定です。日用品の買出しもそうですが、もっと値の張る住宅などはこの消費税というものでかかる値段が、時として数十万円単位で異なることも多いです。そこでここでは消費税が増税される前に、住宅を買ういわゆる「駆け込み需要「について見て生きたいと思います。まず消費税が10%になる時どのようなことが想定されるか考える時、2014年の4月、5%から8%に引き上げた時どのような対応があったか見てみるのが一番の近道だと考えます。まず消費税続きを読む

  • 【住宅ローン】資産運用 賃貸住宅オーナーのリスクと魅力

    資産運用として賃貸住宅のオーナーになる場合、どういうことが注意点やポイントなのでしょうか?賃貸住宅オーナーのリスクと魅力をご紹介していきます。賃貸住宅オーナーのリスク少なくない投資が必要となる賃貸住宅の経営をする上で、まずはやはりリスク面をしっかりと知ることが重要です。資産運用として賃貸住宅のオーナーになる際の注意点には、大きく分けて収入という面での注意点と、支出という面での注意点があります。1.収入という面での注意点収入という面での注意点とは、賃貸住宅からの収入が期待したとおりに入ってこないということです。そして、賃貸住宅から収入が入らないことの要因としては、「空室期間の発生」、「賃料の下落続きを読む

  • 2020年東京五輪開催決定による住宅市場への影響

    2020年東京五輪開催決定が地価に与える影響 東京オリンピックが決まり、湾岸エリア大型新築マンションのプロジェクトも続々と後悔されています。今後、ますます注目されていますね。今回のテーマは「東京五輪開催が地価に与える影響」です。住宅ローンの借入を考えている方は是非参考にしてみてください。さて、五輪決定に伴い、どのような区域が注目されているのでしょうか?それぞれの地域を比較してみていきましょう。■はじめに 東京オリンピック開催により地域としての魅力や都心部へのアクセスが向上し、地域人口の増加に繋がる期待感から、居住目的だけでなく投資目的としても注目が高まっています。 では一体、どのような地区に注続きを読む

  • 2027年開業予定「リニア新幹線」が地価に与える影響

    リニア完成で人の流れと地価が変わる!?品川の今と未来を考察する リニア新幹線が2027年開業予定と、具体的数字が出てきましたね。これから停車予定駅周辺の再開発などが急ピッチで始まることでしょう。そして、リニア新幹線停車予定駅周辺で住宅を購入しようと計画を立てている方もいらっしゃるでしょう。 そこで、「リニア新幹線」が地価に与える影響を調べてみました。 JR東海は品川~名古屋間をノンストップの状態で40分ほどで結ぶリニア中央新幹線を2027年目安に完成予定にしていて、2014年から実際に工事を着工する予定です。品川の港南口の地下にリニア駅を建設して、名古屋までの中間駅は4駅予定されているとのこと続きを読む

  • その年収ならどんな家に住める?

    住宅ローンと上手に付き合うマイホームは人生で一番大きな買い物です。資金計画の第一歩は、適正な「予算」を検討することからスタートしましょう。つい気が大きくなって、予算オーバーの物件を購入してしまうと、住宅ローンの支払いが厳しくなったり、将来子どもの教育費が不足するなんてこともあるかもしれません。教育費が不足するなんてことにならないように、現在の年収や貯金額、これからのライフプランを考慮した住宅ローンを組んで、生活が無理にならないマイホーム計画を立ててみてはいかがでしょうか?そうすれば比較的楽に返済できると思います。住宅購入は、年収の5倍までの価格にしたほうがいい? ライフプランの中もで支出の多い続きを読む

  • フラット50とは

    長いだけじゃない!フラット50の魅力民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供している長期固定金利住宅ローン、フラット35が好評ですが、返済期間がさらに長い「フラット50」という商品があるのをご存知でしょうか? 35年ローンから、50年ローン。月々の返済額は楽でしょうけれども、半世紀の返済というのは…と、思ってしまうのですが、実際は、どのような商品なのでしょうか?【フラット50】とは、長期優良住宅の認定を受けた住宅について、償還期間の上限を50年間とする制度です。家を売却する際は、ローンもいったん精算するのが一般的ですが、フラット50なら、何とローン付きのまま売却することも可能と続きを読む

  • 新生銀行パワースマート住宅ローン

    今月のおススメ 新生銀行住宅ローン

    住宅ローンの組み方次第で人生が変わる!「どこの銀行から借りても大差ないんじゃないか。」と思っていればそれは大間違いです。住宅ローンの組み方次第で何百万円も払うお金が変わってきます。200万、300万、時にはそれ以上の差がでることも少なくありません。また額が大きいことによって、少ない手間でも数十万の節約ができるところを見落としがちになります。将来あなたの手元に残るお金が200万も300万も違ってくれば、老後にゆったり世界一周旅行に行くなんてこともできるわけです。住宅ローンプランは星の数ほどあります。各金融機関とも毎月金利の変更があり、さらにキャンペーンによってかなりお得になるプランもありますので続きを読む

  • 長期住宅ローンなら『フラット35』

    フラット35人気NO.1 ARUHI「フラット35」という言葉をどこかでご覧になった方は多いと思われますが、では実際にフラット35とは何か? と聞かれて即答できる方は少ないのではないでしょうか? フラット35とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携してみなさまに提供している「長期固定金利住宅ローン」です。長期固定金利住宅ローンは、資金のお受取り時にご返済終了までのお借入金利・ご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。 「ずっと固定金利の安心」で大切なマイホームの取得とその後のライフプランをサポートしてもらえる、とても心強いプランなのです。 「ずっと固続きを読む

  • フラット35を借りるならどこ!?最大手はここ!

    ずっと金利が変わらない!安心の住宅ローンフラット35をご存知ですか?最長35年の長期に渡って金利が一切上がらない、全期間固定金利の住宅ローンです。変動金利や当初固定金利の住宅ローンとは異なり、金利がずっと変わらないため、将来設計が立てやすく、一定の支持を集めています。とりわけ最近は低金利時代が続いているため、低い金利のまま返済終了まで続くということでますます注目が集まっています。フラット35は、各金融機関が住宅金融支援機構と提携している住宅ローンで、これまで金融機関単体では保証が難しかった長期のローン融資を可能にしています。フラット35は様々な金融機関で取り扱われているため、どこで借りればいい続きを読む

  • 【検証】どちらがお得?賃貸VS住宅ローン

    どちらがお得?賃貸VS住宅ローン ケース1 私達人間にとって、現代社会は“住むところ”がほぼ必須です。 その住むところである住宅に関して、ずっと賃貸でいるか、それとも住宅ローンを組んでローンを払い続けるか。とても悩みどころですよね。 そこで今回は、30歳の男性が80歳になるまでの50年間の住居費の試算を行ってみました。概要のグラフは以下の通りです。上から順に、概要は1年後に住宅ローンで買う、4年後に買う、10年後に買う、27年後に買う、そしてずっと賃貸です。おおまかに以下にグラフの通りの数値と状況を述べていきます。・1年後(31歳)結婚してから買う 総住居費7574万円購入後の住宅費7340万続きを読む

  • ふるさと納税と住宅ローン控除は同時に使える?

     ふるさと納税は「誰でも節税ができる! いろんな特産品がもらえる」と話題ですが、住宅ローン控除との掛け合いはできるのでしょうか?この記事では、この話題について、ご解説します。 結論を先に言うと、掛け合いはできます。しかし、その理由をご解説するためには、ふるさと納税と住宅ローン控除それぞれについてご説明した方が分かりやすいのであろうと思われます。1.ふるさと納税について まず、ふるさと納税についてご説明します。  ふるさと納税は、寄付金控除の一種です。なぜならば、ふるさと納税は、個人が自治体に2,000円を超える寄付を行ったときに、住民税の約20%程度が還付・控除される制度だからです。そして、寄続きを読む

  • 女性向け住宅ローンについて

    りそな銀行『凛next』とはりそな銀行で、りそな女性向け住宅ローン・借りかえローン『凛next』なるものがあります。変動金利年0.775%※年▲1.7%(最大)を適用した場合の適用金利です。凛nextオリジナル金利。店頭表示金利より年▲1.7%。保険料は無料で、ローン返済指示保険付きです。一部繰上げ返済の手数料は0円。 ガンと診断されたら、残高は0円。3大疾病保証特約付きです。 新たに住宅購入をお考えのアナタに。また、お借り換えをご検討中のアナタに。新規お借り入れの場合、金利を最大年1.7%お引きいたします。 変動金利は店頭表示金利の年2.475%→年0.775%へ。 固定金利選択型10年の場続きを読む

  • 住宅ローンとその他ローンの繰上げ返済の順番

    1.自動車ローンやカードローンの支払い延滞があると、住宅ローンの審査に落ちやすいのです! まず最初にはっきりとご紹介しなければならないことがあります。それは、自動車ローンやカードローンの支払い延滞があると、住宅ローンの審査に落ちやすいということです。 住宅ローンを借りることは、言うまでもなく、お金、それも1000万を超える巨額を借りることです。したがって、住宅ローンよりは小額になりがちの自動車ローンやカードローンの支払いを延滞させる人が、住宅ローンを返すのは不可能に近いのです。しかるに、銀行は金融機関、つまりお金を貸して手数料を取ったり利子を付けて返してもらって利潤を生み出している組織なのです続きを読む

  • 中古住宅のトラブル

    住宅トラブルの相談が増加! もしも入居後に、ひび割れや雨漏りに気がついたら、一体どうしたらよいのでしょうか?公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターがまとめた、「住宅相談と紛争処理の状況」によると、住宅相談や紛争処理の件数が増加傾向にあることが分かった。では、実際にトラブルに遭ったら、どうしたらよいのでしょうか? 「住宅リフォーム・紛争処理支援センター」とは、住宅に関して消費者を保護する法律を受けて、住宅相談や紛争処理への支援を行っている公的機関だ。昨年度にどういった相談などがあったか、まとめた報告書が発表された。それによると、「電話相談」は2万483件あり、前年度から16%増加した。続きを読む

  • ミックス・ローンを考える

    住信SBIネット銀行のミックス・ローンプラン みなさまは、ネット専用住宅ローン – ミックス・ローンというものをご存知でしょうか?2つの金利の組合せがあります。 「ネット専用住宅ローン」は三井住友信託銀行の商品であり、住信SBIネット銀行が三井住友信託銀行の代理店として販売する専用商品です(三井住友信託銀行の窓口及びホームページではお取扱いしておりません)。このため、「ネット専用住宅ローン」のご契約(金銭消費貸借契約)は三井住友信託銀行との契約となりますが、「ネット専用住宅ローン」に関するお申込み・お問合せ等の各種お手続きは住信SBIネット銀行が受付けいたしております。 かなり魅力続きを読む

  • 住宅ローン何歳までに借りるべき?

     いらっしゃいませ、Oさんですね?住宅ローン相談室にようこそ。本日は私Hがご案内いたします。 …なるほど。住宅ローンを組みたいけど、年齢的にいつごろまでに借りればよいか知りたいと。失礼ですが、おいくつですか?28歳。ご家族は?つい先日、職場結婚された!おめでとうございます。ちなみにお仕事は?都立高校の数学の先生ですか。まぁ、公務員ですからリストラや倒産とかでいきなり職を失うことはありませんし、お給料も初任給は一般企業より安いですが勤続年数と共に確実に上がりますので割と若い時分からローンを組まれる人も結構いますね。でも確か都立高校の1校の勤務期間は最長6年ですよね?で、前の赴任先は吉続きを読む

  • 個人事業主の住宅ローン

    個人事業者の住宅ローン審査 自営業者・個人事業主を対象とした住宅ローンの審査があります。 自営業、個人事業主、フリーランスで住宅ローン審査に落ちる。一体なぜ?住宅ローンの審査基準を知り対策を行うことであなたにもチャンスが生まれるかもしれません。住宅ローンの審査が甘い、通りやすい銀行、落ちた理由を知りたい方は必見です。自営業者・個人事業(フリーランス・主の方は自身でリスクを負い、事業をなされているのは非常に大変なことであり、ご苦労も多いと思います。住宅ローン審査において自営業者や個人事業主について銀行がどのような前提で審査を行い、どの点に力点を置いて審査を行うのか、また審査対策や自営業者や個人事続きを読む

  • 転職したばかりでも住宅ローンは借りれるの?

     いらっしゃいませ、Tさんですね?住宅ローン相談室にようこそ。本日は私Hがご案内いたします。 ほぉ、転職なさったんですか。失礼ですが、どのようなお仕事を?…出版社の営業マンですか。××出版に10年ほどいて…中小出版社では結構なところですよね。で…○○社からオファーがあって、お子さんも大きくなってそろそろ今のアパートでは手狭になると思って○○社に移ったと。○○社ですか、大手も大手ですねぇ。差し支えなければ、前の会社の年収は?450万。○○社は?700万出すと言われた。はぁー。出版不況と言われて久しいですけど、やっぱり安定してますねぇ(ウチも見習って欲しいよ&#続きを読む

  • ペアローンを考える

    単独名義とペアローン どちらがお得? ペアローン、ご存知ですか? ご夫婦・親子でのお借入れのことです。 そのメリット・デメリットについて、少し書いていこうかと思います。 例えばですが、夫婦の住宅ローンの組み方について考えてみた場合です。夫婦共働きなので、ペアローンでの借り入れるか、夫名義単独でローンを借り入れるかを考えているとします。それぞれのメリットとデメリットを書いていきます。■「単独名義」のメリット・デメリット【相談者プロフィール】・夫:Aさん/34歳/会社員/年収550万円・妻:B子さん/32歳/会社員/年収450万円・結婚4年目、2歳の子どもが1人・横浜市港北区に新築マンションの購入続きを読む

  • 住信SBIネット銀行のおすすめ住宅ローンプラン

    住信SBIネット銀行のネット専用住宅ローン「ネット専用住宅ローン」は三井住友信託銀行の商品であり、住信SBIネット銀行が三井住友信託銀行の代理店として販売する専用商品です。三井住友信託銀行の窓口及びホームページでは取り扱ってはいません。このため、ネット専用住宅ローンの契約は三井住友信託銀行との契約となりますが、申込み・問合せ等の各種手続きは住信SBIネット銀行が窓口になっています。このローンは新規でも借り換えでも利用可能で、女性の顧客にはがん診断給付金というサービスがもれなくついてきます。またこれもネット銀行ならではの魅力的な金利で借り入れることが出来ます。以下2014年7月の金利をみてみます続きを読む

  • イオン銀行のおすすめ住宅ローンプラン

    大手ショッピングセンターグループならではのサービス住宅ローンというとほとんどの場合、人生で一番大きな買物となるでしょう。そのため、じっくりと吟味して融資の銀行を決めたいものですね。 さてさて、早速見ていきましょう。今回ご紹介するのはイオン銀行の住宅ローンです。 イオン銀行は変動金利や10年固定金利がとても低く、初心者の方が利用しやすい住宅ローンの1つです。イオン銀行はその名の通り、大規模ショッピングセンターで有名なイオングループの銀行子会社ですが、そうした関係性もあってイオン系列のショッピングセンター内にある店舗=「インストアブランチ」が特徴になっています。 この店舗は全国約120ヶ所で運営さ続きを読む

  • 親子リレーローンを上手に借りる3つのステップ

    親子リレーローン、一体どんなローン??日銀の大規模な金融緩和政策により、金利が大分安くなっています。 この流れを受けて、住宅ローンを組み、家を建てる人が増えているようです。住宅購入は人生で1番の買物とされています。 でも、住宅ローンを組むことで、大きな負債を抱え、破産してしまう人もいる模様。 そうならないためにも、資金の管理は徹底して行いたいもの。そこで、今回は親子で住宅ローンを組む、『親子リレー返済』を特集。 一体、どのような仕組みのことをいうのでしょうか?? さっそく徹底解剖していきます!!言葉のニュアンスで、なんとなく想像しやすい言葉だと思います。親子リレーローンは、簡単に言えば、親と子続きを読む

  • 三菱UFJ銀行のおすすめ住宅ローンプラン

    大手グループならではの豊富なサービスと安心サポート今回は、三菱UFJ銀行の特徴と、同銀行が提供するお得な住宅ローンのサービスプランについてご紹介します。1.三菱UFJ銀行の特徴まず、三菱UFJ銀行の特徴をかいつまんでご説明します。三菱UFJ銀行は、三菱UFJフィナンシャルグループの傘下にある都市銀行です。直接の前身である三菱銀行は、1919年8月15日に設立されました。2013年3月末時点における三菱UFJ銀行の基本データをご紹介します。資本金は、単体で17,119億円です。従業員数は、単体で36,499人です。支店数は国内766、海外74です。つまり三菱UFJ銀行は我が国で最大の都市銀行の一続きを読む

  • 自営業でも住宅ローンを借りられる?

    自営業でも住宅ローンを借りられるのでしょうか?まず、自営業でも住宅ローンを借りられるかという話題についてご紹介します。結論を先に言うと、借りられるものの、自営業は正規雇用されているサラリーマンと比べて、住宅ローンの審査が圧倒的に厳しくなります。このことには、次の2つの理由があります。第1の理由は、自営業は、サラリーマンと比較すると、収入が不安定で、信頼性が低いと判断されるからです。つまり、自営業は、突然収入が激減するリスクがありますし、病気にかかって少しの間働かなければ無収入になってしまいますし、雇用保険を払っていないため失業手当もないのです。第2の理由は、自営業は所得を低く抑えるということで続きを読む

  • 新生銀行のおすすめ住宅ローンプラン

    新生銀行の住宅ローンが選ばれるワケマイホームの購入は誰もが憧れる夢ではないでしょうか?住宅を購入することは人生で一番大きな買物となっています。しっかりと見定め後悔のないローンを組みたいものです。今回のテーマは住宅ローンです。特に新生銀行について調べていきたいと思います。では早速見ていきましょう。新生銀行は自営業者や契約社員にも住宅ローン審査の門戸を開いているのが最大の特徴です。必要とする連続した就業期間も2年以上と業界標準の3年以上と比べてかなり扉がひろいです。住宅ローンの借り入れを希望される方は、審査申し込みをを必ず行うべき銀行と言えます。固定期間上限額融資保証料事務手数料繰り上げ返済団信保続きを読む

  • 非正規雇用者でも住宅ローンは借りられる?

    やっぱり正社員じゃないと難しい??住宅ローン。人生で1番のお買物ですね。住宅の購入はあらゆる人間の夢ではないでしょうか??やはり、一生賃貸の物件に住み続けるよりも、一国の主になりたいものです。特に、男性や一家の大黒柱の方は、そんな風に思うのではないでしょうか??日銀の大規模な金融緩和により、金利は史上最低水準!!まさに、住宅ローンを組むなら今、という時期が到来しています。金融機関によって様々ですが、変動金利で年利0.65%と非常に低金利。このチャンスを逃したくないものですね住宅ローンを借りるというと、ネックになるのが、自分のステータス。やはり、正社員という肩書きは欲しいものです。とはいってもこ続きを読む

  • 住宅ローンの保証料と事務手数料の相場

    住宅ローンの諸費用としては、事務手数料と保証料があります。しかし、銀行によっては一方が無料となっていたり、料金の計算方法が違ったりと、どこが安いのか比較が難しいです。そこで、この記事では、事務手数料と保証料の相場と価格の安い銀行をご紹介します。1.事務手数料と保証料とは何か?本題に入る前に、 事務手数料と保証料とは何かについてご解説します。■ 事務手数料 まず、事務手数料とは、住宅ローンの貸付にかかわる手数料のことです。一般的に、大手都市銀行いわゆるメガバンクの多くは、事務手数料を31,500円と設定するのに対して、ネット銀行の多くは事務手数料を借入額の2.1%と設定しています。■ 保証料 こ続きを読む

  • 対面相談可能な安心の住宅ローン

    初心者必見!住宅ローン対面相談住宅ローンを初めて借りる方、あるいは現在借りている住宅ローンを借り換える方にとって、借り入れプランの決定や書類の準備は煩雑で難しく、「何をすればいいのか分からない…」というのが本音ではないでしょうか。 確かに、住宅ローンは銀行をはじめ数多くの金融機関が提供しており、変動金利や固定金利といったプランも様々です。また、事務手数料や保険等の金利プラン以外の検討材料もあり、一人ですべてを決定するのが難しいローンといえます。そんな住宅ローン初心者の方におすすめなのが「住宅ローンの対面相談」です。 ネットだけの情報では不安、どのプランにしたらいいか分からないという人は、住宅ロ続きを読む

  • 楽天銀行住宅ローンのおすすめプラン

    楽天銀行とは2017年4月の消費増税を目前に、住宅ローンのかけこみ需要が増加しています。それにともない銀行間での競争も激しくなっております。いわゆるメガバンクもさることながら、ネット銀行も続々と魅力的な住宅ローン商品を生み出しています。ネット銀行は金利が安いことに加えて、手続きに来店不要なケースも多く、手軽に申し込みや手続きが可能なのが大きな魅力です。数あるネット銀行の中でも最近注目を集めているのが、楽天銀行住宅ローンです。結婚式もネットでできるという楽天ですが、住宅ローン事業も展開しています。とにかくおとくに、安く借りたい、という方であれば楽天銀行住宅ローンをおすすめします。楽天銀行は日本で続きを読む

    住宅ローン金利比較(新規・借り換えでの適用金利)

    名称 表面金利(%)


    保証料 事務
    手数料
    繰上返済
    手数料
    (変動)
    来店


    詳細
    変動
    金利
    10年
    金利
    20年
    金利
    新生銀行
    新生銀行
    0.45 0.75 0.95 なし ○ なし ○ ②契約事務手数料/保証料 借入金額がいくらでも55,000円~ ※ただし、変動金利<変動フォーカス>0.45%のみ、借入金額×2.2% 無料 不要
    あり ○ 詳細
    住信SBIネット銀行
    住信SBIネット銀行
    0.380 0.58 1.21 なし ○ なし ○ 借入額の2.20%(税込) 33,000円(税込) 不要
    あり ○ 詳細
    りそな銀行
    りそな銀行
    ※2020年3月
    適用金利
    0.429 0.60 0.90 あり × なし ○ 33,000円(税込)+お借入金額×2.2% 無料~33,000円(税込) 不要
    あり ○ 詳細
    三菱UFJ銀行
    三菱UFJ銀行
    0.475 0.64 2.84~2.99 あり × あり × 33,000円(税込) 無料~16,500円(税込) 不要
    あり ○ 詳細
    固定金利ならこちらの金融機関がおすすめ
    名称 金利 事務手数料 保証料 来店 金利
    優遇条件
    繰上げ
    返済
    詳細
    フラット35 フラット35S
    15年以上~20年以下 21年以上~35年以下 当初5年 6~10年目 11年目以降
    住信SBIネット銀行フラット35
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