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住宅ローン比較王
  • 【最新情報】 2025年1月15日現在
  • 住宅ローンの金利比較ランキング日本最大級!独自の取材記事を毎週掲載

東日本銀行


      東日本銀行
表面変動金利 2.475%
表面固定5年 2.550%
表面固定10年 2.600%
事務手数料 32,400~86,400円
保証料 あり  ×
来店 要  ×
限度額 100万円以上1億3千万円以内。1万円単位。

東日本銀行の特徴

現在銀行と言うものは、私たちの生活に取って欠かす事の出来ない機関となっています。また私たちもこの銀行と言う機関を利用する事によって多くの利得を得る事が可能になっています。それだけこの銀行の役割も大きくなっていると言う事です。その様な銀行の中でこの東日本銀行の果たす役割も大きくなっています。この東日本銀行と言うのは、東京都をはじめ、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県、そして栃木県に支店を持っている第二の地方銀行になります。東京都における多くのメガバンクとの差別化を実現する為に、「フェイス・トゥ・フェイスでの心の通ったお付き合い」をモットーに中小企業との親密な関係を最重点として業務を行っています。

 

また東日本銀行が提供しているサービスも多く、私たちに最も関係のある各種ローンや定期預金など、多くの金融商品を提供してくれています。そして現在金利が高いと言う事で人気のあるインターネット銀行である、お江戸日本橋支店も有名です。この東日本銀行のお江戸日本橋支店は自宅でのパソコンよりインターネットを介して、窓口における業務と同様の多くの取引きが可能となっています。もちろん24時間いつでもログイン可能ですので、仕事等で忙しい方達でも安心して利用出来る様になっています。
 
この様に東日本銀行ではインターネット支店も含め、とても多くのサービスを私たちに提供している銀行になります。また今後もよりよいサービスの提供の為さらなる発展が期待されています。

 東日本銀行の住宅ローンについて

私たちが銀行を利用する目的は、預金、また融資をして貰う為、また現在では各種投資の為に利用する方達も多くなっています。その中でも結構融資が目的で利用される方も多くなっています。と言うのも来春消費税増税も決定し、この消費税が上がる前の駆け込み需要としてマイホームを購入する方達も多くなっている為です。その時にお世話になるのが、銀行での住宅ローンになってきます。

 

東日本銀行でもこの住宅ローンのサービスを提供しています。そして新規の借り入れはもちろんの事、現在住宅ローンを既に利用されている方達には、より安い金利での住宅ローンへの借り入れも可能になっています。この住宅ローンの主な使途としては、住宅の新築・増改築・購入資金、また借り換え・住み替え資金、そして居住用土地の購入資金等となっています。また東日本銀行でのホームページでは、ローンのシュミレーションも可能になっており、いつでも各自それぞれのローンの試算をする事が出来ます。当然このシュミレーンョンは、インターネットのみでは無くて、東日本銀行でも可能になっていますので多くの方が毎日利用されています。

 

また、東日本銀行の住宅ローンご利用者向けのリフォームローンもあります。これは、現在東日本銀行において、住宅ローン若しくは住宅金融支援機構のローンを利用されている方が対象になっており、その融資については1000万円までは無担保で提供されますので、とても人気がある商品と言う事になります。この様に東日本銀行における住宅ローンは他銀行には無い様なサービスを提供しています。

東日本銀行の他銀行との違い

多くの方達が利用している銀行、そうなってくるとやはり他銀行に無い様なサービスが求められてくるのも仕方の無い事になってきます。その中でこの東日本銀行でも、他銀行には無いようなサービスを私たちに提供しています。例えばローンに関して見てみれば、アパートオーナー様向けリフォームローンが人気を呼んでいます。この使途としては、アパートにおける増改築資金、(これは賃借人退去による内装工事も含有されています)また、住宅設備機器等購入等における付帯設備資金、そして現在需要も多くなっているバリアフリー等の改装資金、また介護器具におれる購入資金、さらに現在多くの新築の住宅などに設置されている太陽光発電設備、また高効率給湯器、オール電化システム等の環境配慮型設備工事資金についての融資になってきます。そしてこれらの融資については、保証料は東日本銀行が負担する事になっていますのでとても借りやすくなっているのが特徴になります。

 

また預金としては、「子育て定期預金」が話題を呼んでいます。これは利用する方のお子さまの人数によって、その金利を優遇しているものです。これからの日本を支えていく、この子育て世代を応援する新しいタイプの定期預金になってきます。そしてその利用条件としては、22歳以下の扶養するお子様をお持ちの方が対象になってきます。また宝くじ預金も多くの方が利用されています。この様に東日本銀行は私たちに多くの商品、またサービスを提供しています。また今後も更に私たちの生活に直結としたサービスが出てくる事でしょう。

地域密着型金融
・メガバンクにはない「フェイス・トゥ・フェイス」の関係を重視

ネット銀行なら便利でお得!

ネット銀行は、一般の銀行(普通銀行)がインターネット向けに展開しているサービスを指す「ネットバンキング」と違い、基本的に実店舗や預金通帳がなく、インターネットや電話でお金のやりとりが完結します。普通銀行に比べて運営コストが抑えられることから、預金金利は比較的高く、手数料は安く設定されている点が特徴です。コンビニのATMでの出金もしやすく、住信SBIネット銀行やソニー銀行等はセブンイレブンでの出金手数料を回数無制限で無料にするなど、現在、ネット銀行各社は手数料に関するサービスを充実させているためネット銀行は普通銀行より金利と手数料でお得です。

ネット銀行の住宅ローンがコストを圧縮して低金利の住宅ローンを実現出来ているのはそのためです。金利の安さだけではありません。保証料や繰り上げ返済の手数料といった料金が無料の場合が多いです。またネット銀行ならではの特徴を活かして24時間全国どこからでもネットで申し込み可能です。ネットだけで手続きが進められるため、平日は時間がないという方にはネット銀行がおすすめです。毎月の返済にもネット銀行は便利です。もしも引き落とし日に口座にお金が入っていないと、引き落としがされず信用情報に傷がついてしまうことになります。期日に支払いができない場合には、ペナルティとして遅延損害金が発生します。多くの住宅ローンの損害金の利率は14%~14.6%程度です。遅延損害金は、利息よりも金利が高く遅延だけは避けたいところです。ネット銀行なら、他行、他口座からの資金移動もネットやスマートフォンですぐに出来るので住宅ローンの引き落とし日に口座にお金が足りないという非常事態を回避できます。

住宅ローンシミュレーション

計算条件入力
お借り入れ金額(1~99999万円) 万円
内、ボーナス返済元金(0~99999万円)
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ボーナスの間隔(0カ月~6カ月) カ月
お借り入れ利率(0.001%~18.000%)
ご返済期間(1年0カ月~35年0カ月) カ月
保証料率(0.000%~18.000%)
(保証料不要の場合は0を入力してください)
  
シミュレーション結果
毎月のご返済額
ボーナス月のご返済加算額
毎月支払いのご返済回数
ボーナス支払いのご返済回数
年間のご返済額
総返済額
お支払い保証料
※商品ごとにお借り入れ金額、ボーナス返済比率、ご返済期間の上限がありますので、ご確認ください。
※実際にローンをお借り入れいただいた場合のご返済額、お支払い保証料などは、本シミュレーターの計算結果と多少異なりますのであらかじめご了承ください。(計算結果は簡易計算による概算金額です)
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