住信SBIネット銀行のおすすめ住宅ローンプラン
住信SBIネット銀行のネット専用住宅ローン
「ネット専用住宅ローン」は三井住友信託銀行の商品であり、住信SBIネット銀行が三井住友信託銀行の代理店として販売する専用商品です。
三井住友信託銀行の窓口及びホームページでは取り扱ってはいません。
このため、ネット専用住宅ローンの契約は三井住友信託銀行との契約となりますが、申込み・問合せ等の各種手続きは住信SBIネット銀行が窓口になっています。
このローンは新規でも借り換えでも利用可能で、女性の顧客にはがん診断給付金というサービスがもれなくついてきます。またこれもネット銀行ならではの魅力的な金利で借り入れることが出来ます。以下2014年7月の金利をみてみます。
変動金利 (通期引下げプラン) |
固定金利 2年 (当初引下げプラン) |
固定金利 5年 (当初引下げプラン) |
固定金利 10年 (当初引下げプラン) |
年0.795% | 年0.47% | 年0.50% | 年1.16% |
「ネット専用住宅ローン」の場合と重複するので省略しますが、借り入れられる資格としては「仮審査申込時満20歳以上、借入時満65歳以下で、最終返済時の年齢が満80歳未満であること」などの諸条件があります。
またネット専用住宅ローンの特徴として一部繰上返済手数料や、団信・全疾病保障の保険料が無料であることも挙げられます。
ただし、「ネット専用住宅ローン」と違い、交通事故傷害補償や地震補償はついていません。
申し込み方法も「ネット専用住宅ローン」と同様に来店不要で、ネットと書類の郵送で審査が完了します。
いかがでしたでしょうか。住信SBIネット銀行も魅力的な金利・サービスで住宅ローン商品を発表しているのがお分かりいただけたと思います。
来店不要で審査が完了するといったネット銀行ならではのメリットも多くあると思います。皆さんも住宅ローンを組む際は、住信SBIネット銀行も選択肢の一つとして考えてみるとよいと思います。
住宅ローン金利比較(新規・借り換えでの適用金利)
名称 | 表面金利(%) | 優 遇 条 件 |
保証料 | 事務 手数料 |
繰上返済 手数料 (変動) |
来店 | 疾 病 保 険 |
詳細 | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
変動 金利 |
10年 金利 |
20年 金利 |
||||||||
新生銀行 |
0.45 | 0.75 | 0.95 | なし ○ | なし ○ | ②契約事務手数料/保証料 借入金額がいくらでも55,000円~ ※ただし、変動金利<変動フォーカス>0.45%のみ、借入金額×2.2% | 無料 |
不要 ○ |
あり ○ | 詳細 |
住信SBIネット銀行 |
0.380 | 0.58 | 1.21 | なし ○ | なし ○ | 借入額の2.20%(税込) | 33,000円(税込) |
不要 ○ |
あり ○ | 詳細 |
りそな銀行 ※2020年3月 適用金利 |
0.429 | 0.60 | 0.90 | あり × | なし ○ | 33,000円(税込)+お借入金額×2.2% | 無料~33,000円(税込) |
不要 ○ |
あり ○ | 詳細 |
三菱UFJ銀行 |
0.475 | 0.64 | 2.84~2.99 | あり × | あり × | 33,000円(税込) | 無料~16,500円(税込) |
不要 ○ |
あり ○ | 詳細 |
優遇条件について
優遇条件がない場合、条件なく、表示金利で融資を受けることができます。
優遇条件がある場合、融資の優遇条件として「その銀行の預金口座を給与振込口座にする」「クレジットカードを作る」「投資口座を作る」などが必要 になります。
固定金利ならこちらの金融機関がおすすめ |
名称 | 金利 | 事務手数料 | 保証料 | 来店 | 金利 優遇条件 |
繰上げ 返済 |
詳細 | ||||
フラット35 | フラット35S | ||||||||||
15年以上~20年以下 | 21年以上~35年以下 | 当初5年 | 6~10年目 | 11年目以降 | |||||||
住信SBIネット銀行フラット35 |
1.03% | 1.12% | 0.78% | 0.78% | 1.03% | 借入額の0.99%(税込)~ | なし | 不要 | なし | 無料 | 詳細 |
楽天銀行フラット35 |
1.02% | 1.11% | 0.77% | 0.77% | 1.02% | 借入額の1.10% | なし | 要 | なし | 無料 | 詳細 |
ARUHI |
1.02% | 1.11% | 0.77% | 0.77% | 1.02% | 借入額の2.0% | なし | 要 | なし | 無料 | 詳細 |