【2018年12月最新】住宅ローン情報 | https://xn--hekm0a443zu0m27w9kmkr7c.com

12月度住宅ローンの金利の動きは？

2018年12月は変動金利は変動がありませんでした。しかし固定金利の金利が全体的に下がっています。これは安全資産である債券を買う動きが出たため債券の価格が上がり、株の資産価格の値下がりが起こったためです。債券価格があがると債券利回り（金利）が下がります。2019年は長期金利が下がることになるでしょう。日銀は長期金利が0.2%まで下がることを想定しており、再びマイナス金利になることが予想されます。

人気銀行の2018年9月から2018年12月までの金利推移と前月との金利推移の比較

はじめに変動金利をみていきましょう。金利差は下記の表をご覧ください。

〈変動金利の2018年9月から2018年12月推移〉
・じぶん銀行：0.657%→0.657%　(±0%)
・住信SBIネット銀行：0.618%→0.618%　(±0%)
・新生銀行：0.600%→0.600%　(±0%)
・りそな銀行：0.629%→0.629%　(±0%)

2018年12月の変動金利は先月と変わらず、動きがありませんでした。
変動金利でおすすめしたいのが新生銀行の住宅ローンと住信SBIネット銀行の住宅ローンです。

10年固定金利をみていきましょう。

〈10年固定金利の2018年9月から2018年12月推移〉
・じぶん銀行：0.880%→0.840%　(-0.04%)
・住信SBIネット銀行：1.050%→1.000%　(-0.05%)
・新生銀行：1.100%→1.050%　(-0.05%)
・りそな銀行：0.950%→0.950%　(±0%)

2018年12月の10年固定金利においては、じぶん銀行、住信SBIネット銀行、新生銀行と共に金利が下がっています。

20年固定金利をみていきましょう。

〈20年固定金利の2018年9月から2018年12月推移〉
・じぶん銀行：1.603%→1.553%　(-0.05%)
・住信SBIネット銀行：1.55%→1.52%　(-0.03%)
・新生銀行：1.650%→1.600%　(-0.05%)

20年固定金利も各行下がっていることが分かります。
最後に30年固定金利も見ていきましょう。

〈30年固定金利の2018年9月から2018年12月推移〉
・じぶん銀行：2.370%→2.320%　(-0.05%)
・住信SBIネット銀行：1.630%→1.600%　(-0.03%)
・新生銀行：2.050%→2.000%　(-0.05%)

3行共に下がっています。住信SBIネット銀行が一番の低金利になっています。

12月度フラット35の金利の動きは？

12月のフラット35の金利も下がりました。
前にも述べた通り、フラット35も影響がでて1月には再び金利が下がります。
来年は消費税10%もひかえておりますので、再び来るマイナス金利の波にのりましょう。