女性専用の住宅ローンはお得？ | https://xn--hekm0a443zu0m27w9kmkr7c.com

　ここ最近の女性の社会進出は目を見張るものがあります。それに合わせるかのように、いろいろな「女性専用○○」がありますよね。
　今回は、そんな女性専用のうちのひとつ「女性専用住宅ローン」についてリサーチします。

　「女性は住宅ローンが借りにくい？」というイメージが一部には残っているようですが、多くの女性が働く今の時代、金融機関側は「女性はコツコツとマジメに返済する人が多い」ということから、積極的に女性にも住宅ローンを利用してもらおうという傾向が見られます。
　女性だけが受けられる特典付きの「女性向け住宅ローン」を取り扱っている金融機関もあります。

　ただし、一言で「女性向け住宅ローン」と言っても、その特徴は様々。それぞれの特徴をとらえて、自分にとって有利になるローンを選びましょう。

　

どんな特徴があるの？

　女性向け住宅ローンの特徴を見てみると、借りやすい、金利が優遇される、など様々です。大きくは次のように分けることができます。

＜一般の住宅ローンよりも金利が優遇されているもの＞
　同じ金融機関の一般の住宅ローンよりも、女性向けの住宅ローンの方が金利が優遇されているものもあります。また、原則、一般の住宅ローンと金利は同じですが、出産後の育児休業中は、金利を引き下げてくれるというものもあります。

＜一般の住宅ローンに、女性ならではの特典が付けられているもの＞
　「女性向け住宅ローンなら繰上返済手数料は無料」など、一般の住宅ローンに、女性ならではのサービスが付帯されるものがあります。保険が無料で付いたり、レジャー施設などを割引料金で利用できるなど、様々です。

＜年収要件などが低く、借りやすいもの＞
　一般の住宅ローンよりも借入れのハードルを低くし、契約社員などでも借りやすいようにしている住宅ローンです。ただし、商品によっては、金利が高くなってしまうものもあります。一般の住宅ローンで審査が通る場合には、かえって女性向けではない方が良いこともあります。

　このように、その特徴は様々ですが、女性向け住宅ローンの利用を検討する際は、
「通常のローンでは通りにくいので利用する」のか、
「通常の住宅ローンよりも、金利面が有利になる」からなのか、
「通常の住宅ローンと金利が同じなら、サービスが付いている方が良い」のか、
　ご自身のケースで目的をハッキリ持つと、賢く利用できます。

女性向け住宅ローンにはどんな種類があるの？

【金利や諸費用が優遇される女性向け住宅ローン】
　「女性の場合には金利優遇幅が大きい」というのは、大きな魅力です。金利優遇してくれる主な女性向け住宅ローンをご紹介しましょう。

●りそな銀行「凛　lin」
　変動金利型と、固定期間10年までの固定金利選択型では、全期間1.2％優遇となっています。りそな銀行の一般の住宅ローンは全期間1.0％優遇なので、この女性向けローンの方が優遇幅が大きいことになります。
　また、保証料、繰上返済手数料ともに無料。ケガや病気で就業できなくなった場合に、住宅ローンの月々の返済をこのカバーしてくれる、ローン返済支援保険に、保険料無料で加入することができます。


【出産にやさしい女性向け住宅ローン】
　出産や育児休業している場合の収入減は、住宅ローン返済にあたっての心配事の一つです。女性のライフスタイルをサポートしてくれるサービスが付帯されている、女性向け住宅ローンをご紹介します。

●中央三井信託銀行「エグゼリーナ」
　金利面は、中央三井信託銀行の通常のローンと同じ金利優遇が受けられます。通常のローンでは必要になる繰上返済手数料が、エグゼリーナでは無料になるほか、当初10年間について、医療保険（入院給付金日額1,000円）に保険料負担なしで加入することができます。
　 エグゼリーナの特徴的な点は、出産後、1年間については、借入利率を0.1％優遇してくれる制度があることです。育児休業などで、収入が下がる場合に、若 干ではあるものの、返済額が少なくなるのはうれしいですね。また、総返済額も少なくなることから、子育てのサポートになるとも考えられます。


【最低年収や勤務形態のハードルが低いローン】
　最近は働き方も幅広くなっており、正社員という形態だけでなく、契約社員や派遣社員という方も多くなってきました。しかし、住宅ローンに関しては、まだまだ、正社員ではないと借入れが難しいというのも現実です。
　ただし、下記にご紹介する住宅ローンでは、借入れできる人の条件が、通常の住宅ローンよりも低く設定されています。

●スルガ銀行　「ホームローンレディース」「スーパーホームローンレディース」
　「ホームローンレディース」は、勤続年数2年以上、年収150万円以上となっています。ただし、勤続年数は、ケースによっては2年未満でも借入れ可能な場合もあります。保証料無料、繰上返済手数料も無料で、費用面は魅力的です。
　勤続年数や最低年収がこの条件に満たない場合や、契約社員の場合でも、「スーパーホームローンレディース」なら申込みが可能です。ただし、金利タイプは変動金利型のみとなります。


　女性に対するサービスの充実ぶりを見て、逆に「今までなかったのが不思議」な感じすら覚えます。ぜひ有効に利用してみてくださいね。