リフォームローンのプランを比較 | https://xn--hekm0a443zu0m27w9kmkr7c.com

リフォームローン・注目のプランとは

現在、注目されているリフォームプランの中から今回ご紹介するプランはエコリフォームローンです。

エコリフォームプランとは、ローン金利優遇は、２００９年１月の補助制度開始により注目される太陽光発電（※1）やエコキュートなどの導入といった家庭のＣＯ２排出削減に有効なエコリフォーム（※2）を普及させていくことにより地球温暖化対策に貢献することを目的としたリフォームローンです。

(※1) 太陽光発電に関する補助制度とは、家庭部門の地球温暖化対策のひとつとして、経済産業省により導入される住宅向け太陽光発電システム対象の補助制度の事を言う。

(※2) エコキュートとは、電力会社と給湯器メーカーが自然冷媒ＣＯ２ ヒートポンプ給湯器を総称する愛称である。 火や電気ではなく、空気から熱を取り込んでお湯を沸かす給湯システムの事を言う。

エコリフォームローンを利用する利点として、個人のお客さまが太陽光発電やエコキュートの 設置など省ＣＯ２性能を高める住宅リフォームを行う場合、リフォームローンの適用金利を通常より優遇している金融機関などもあります。

その他に、エコリフォームプランを利用すると、非営利団体などに融資実行金額の一部を寄付する事が出来るシステムもあります。

エコリフォームプランを提供している金融機関はエコ・ファースト企業(※3)

などが多くを占めている。

(※3) 業界のトップランナー企業の環境保全に関する行動をさらに促進していくために、環境省が２００８年４月に創設した「エコ・ファースト制度」において、環境大臣に対し、京都議定書の目標達成に向けた地球温暖化対策など自らの環境保全に 関する取り組みを約束し、認定をうけた企業をいいます。

リフォームローンプランで見るべきポイント

まず1点目が、リフォームローンを利用する際に知っておきたい事は、住宅ローンとリフォームローンの違いとなります。

リフォームローンと住宅ローンの一番の違いは、担保提供の有無です。住宅ローンはご自宅の担保提供が必要であることに対して、リフォームローンでは担保提供が不要です。

リフォームローンは担保提供が不要なため、住宅ローンに比べて手続きに必要な書類が少なく、お借入れまでに要する時間が短くなる場合が多いです。

また、住宅ローンを返済中の方でも利用する事が可能です。

2点目が、リフォームローンを申し込むタイミングです。

いつのタイミングがベストなのか一言でお伝えしますと、リフォーム費用の目安を把握した時点で仮審査申込をするという事です。

仮審査には見積書が不要であるため、費用の目処が立った時点で、仮審査のお申込みをいただくことにより、事前に借入可能額を把握することができるので安心です。リフォーム業者決定後の支払いにも慌てることなく対応できます。

3点目が見積もりおよびプランの比較が必要です。

リフォームの内容は業者によって異なるので、見積書は金額だけではなく、内容もしっかり確認する事が重要です。仮審査には見積書が必要ありませんので、リフォームローンを利用する場合は、早めの仮審査により、借入可能額を事前に把握しておくと安心です。

3点リフォームローンのポイントを挙げましたが、リフォームローンにはデメリットもあり、唯一のデメリットは融資金額が少ないという事。最大1000万円程度となっているのでリフォーム内容によっては足りない事も考えられます。

ただ、1000万円あれば大抵のリフォーム工事は出来ると思いますので、それほど気にするべきポイントではないと思います。

金融機関のリフォームローンプラン比較

各金融機関の中で、特徴がある3つのプランで比較を行ってみた。

以下に基本情報と特徴をまとめた。

全国対応の銀行リフォームローン

関西アーバン銀行リフォームローンが全国対応の銀行リフォームローンで注目されています。特徴としては関西アーバン銀行のリフォームローンは、増改築はもちろんエコ関連設備設置（たとえば太陽光発電設備設置工事、オール電化リフォーム資金、ガス発電など）、外構工事、インテリア購入資金などにも利用可能です。

【基本情報】

実質年利：3.000～4.000％

借入可能額：10万円 ～ 1000万円

審査回答期間：即日

お申込み条件：1,申込時年齢満20歳以上満65歳以下の方1,継続して安定した収入がある方3,増改築を施す居宅をご本人、又はそのご家族が所有していること4,保証会社の保証が受けられる方

 

エコリフォーム専用ローン

株式会社損害保険ジャパンが提供する、エコリフォーム専用ローン「リフォームローンｅｃｏプラン」です。特徴としては、住宅の省CO2性能を高めるエコリフォーム専用のローンです。太陽光発電設備やエコキュートやエコウィルや燃料電池システム等収益の一部は、環境保護活動を支援する【里山どんぐり募金】へ寄付されるシステムです。お申込みから融資実行まで来店が一切なく、安心の固定金利です。

【基本情報】

実質年利：3.600%

借入可能額：100万円 ～ 300万円

審査回答期間：12時間程度

お申込み条件：1,満20歳以上で完済時60歳以下 2,原則勤続年数3年以上で、前年の税込年収が400万円以上の方。

※自営業、派遣社員、契約社員、代表取締役の方はご利用できません。

 

100万円まで年収証明書不要のリフォームローン

住信SBIネット銀行株式会社が提供する、「Ｍｒ.リフォームローン」です。

特徴としては、来店の必要がなく、ネットと郵送で手続きが完了します。

そしてなんと、借入金額が100万円までは年収証明が不要です。

【基本情報】

実質年利：3.600%

借入可能額：10万円 ～ 1000万円

審査回答期間：2日程度

お申込み条件：1,申込時満20歳以上、完済時満70歳未満2,原則として安定継続した収入のあること3,外国籍の場合、永住者であること4,保証会社の保証を受けられること4,住信SBIネット銀行の代表口座を保有していること（同時申込可）