【フラット35】再び最低水準に達しました | https://xn--hekm0a443zu0m27w9kmkr7c.com

以下抜粋
住宅金融支援機構が提供する住宅ローン「フラット35」の金利が、再び最低水準を更新した。

　返済期間が21年以上35年以下の商品(融資率:9割以下)の金利は、
　・最高2.43%(前月と変わらず)、
　・最低1.73%(前月比0.02%低下)で、
　・最頻値(取扱金融機関が提供するもっとも多い金利)は1.73%(同0.02%低下)。

　返済期間20年以下の場合の金利は、
　・最高2.15%(前月と変わらず)、
　・最低1.45%(前月比0.02%低下)、
　・最頻値1.45%(同0.02%低下)となった。
　いずれも最低金利は２００３年の取り扱い開始以来、最も低くなった。同機構は「長期金利が低い水準で推移しているため」としている。 』
———————————————————————————————-

　…また最低水準を下回ったようですね。借りる側としては金利が下がるのは大歓迎なのですが、本当に手放しで喜んでもいいのでしょうか？

「フラット35金利引き下げ・減税を活用する」
　住宅金融支援機構と民間の金融機関のコラボで生まれた公的ローンがフラット35。
　長期固定でありながら金利が安いため安心して借り入れと返済ができると常に高い人気の商品です。

　まず注意しなければいけない点として多くの金融機関が提供していますがそれぞれの金融機関で金利と手数料が異なっているため、同じ「フラット35」という名前が付いていても総返済額などが大きく異なるという点があります。
　そのため、フラット35を借りたい場合には、どこから借りるかと言うことをしっかりと比較検討しなければいけません。

　金利の推移を比較すると、これまでで今が最も低い水準にあることがわかります。
また景気対策の住宅ローンの金利や減税も拡充されているということで、まさに今が借りるための大きなチャンスと言えます。

　特にトータルでどれだけ支払うことになるのかという支払総額を比較することで、どの金融機関がお得かということがわかりやすくなります。
　そのために金利と手数料はしっかりと比較チェックしておきましょう。それだけでも選ぶ際に非常に役立ちます。


「 フラット35の金利推移をみると今が借り時です！」
　長期固定で金利が低い公的ローンとして人気のフラット35。その推移を見ると現在は誕生以来最も低い水準をキープ。
　さらに今なら優良住宅支援制度の拡充により条件を満たせば当初1年間1％引き下げを受けることも可能。そして住宅ローン減税もありますからまさに今が借り時！
　お得にマイホームを持ちたいという方にとって大きなチャンスの時です。

　ただ、多くの金融や住宅ローン専門家は、今後の住宅ローン、フラット３５の金利上昇を予測しております。
　現状の日本経済の状況、国債残高が膨大に増えていることなどを考慮に入れますと、これから、緩やかに金利上昇をしていくことになると考えております。
　数年後には、今の金利よりも、0.5-1％以上上昇することも十分にありえるでしょう。
　もしフラット35の住宅ローンを借り入れ予定のある方は、歴史的にも最低水準の今の内に借りておくことをオススメします。


　フラット３５（住宅ローン）の金利が歴史的に最低水準でなければ、消費税率が８％に引き上げれて冷え込んでしまった消費マインドを刺激できない、というところなのでしょうか。