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住宅ローン比較王
  • 【最新情報】 2024年12月6日現在
  • 住宅ローンの金利比較ランキング日本最大級!独自の取材記事を毎週掲載

三菱UFJ銀行

表面変動金利 0.475%
変動金利選択プラン
表面固定5年 1.50~1.65%
ずーっとうれしい金利コース
表面固定10年 0.64%
固定10年プレミアム住宅ローン
事務手数料 33,000円(税込)
保証料 あり  ×
来店 不要  ○
限度額 30万円以上1億円以内
実質金利
変動金利 固定金利
10年 20年 30年
0.675% 0.84% 3.04~3.19% 1.91%
表面金利
変動金利 固定金利
10年 20年 30年
0.475% 0.64% 2.84~2.99% 1.71%
保証料 来店 限度額 繰上げ返済 1円
繰上
返済
優遇
条件
疾病
保障
ミックス
プラン
優遇
サービス
あり
×
不要
30万円以上1億円以内 無料~16,500円(税込) - あり
×
あり
あり
-
※優遇条件について
優遇条件がない場合、条件なく、表示金利で融資を受けることができます。
優遇条件がある場合、融資の優遇条件として「その銀行の預金口座を給与振込口座にする」「クレジットカードを作る」「投資口座を作る」などが必要 になります。
※実質金利と表面金利について
実質金利とは各銀行が表記している見た目上の金利値(表面金利)から、加算される各手数料・保証料等を年率になおした金利値のことです。
住宅ローンを組む際は必ずと言っていいほど表面金利から各種費用が加算されるので、すべてが加算された実質金利が最も参考になります。

詳細を確認する

三菱UFJ銀行のお得で安心プラン

family金融機関の中で知名度が高い銀行は「三菱UFJ銀行」になると思います。
三菱UFJ銀行の住宅ローンというのは、7大疾病保障付住宅ローンと言われています。住宅ローンを組んで、病気になる可能性も考えられます。
その時にはどうすれば良いのか路頭に迷わないで済むのが7大疾病保障付住宅ローンです。3大疾病と言われている、がん・脳卒中・急性心筋梗塞はもちろんのこと生活習慣病である高血圧・糖尿病・腎不全・肝硬変に対しても保障を行ってくれますので安心して住宅ローンを組むことが出来ます。

三菱UFJ銀行の保険について

幅広い保障を行ってくれるということは保険料が高いのではないかと考えられる人は多いと思います。ですが、三菱UFJ銀行の保険料は非常に低コストとなっているのが特徴です。

住宅ローンを組んで高い保険料を組んでいくよりも、三菱UFJ銀行の7大疾病保障付住宅ローンを組む方が安心度は高いと言えます。

取扱い住宅ローンプラン


住宅諸費用ローン

住宅諸費用ローンとは、住宅購入の際に、必要になる購入資金以外の資金を借り入れられるローンの事で、主に、印紙税、登録免許税、司法書士手数料、融資関係手数料、保険料、不動産仲介手数料などを含んでいます。

一般的に、住宅を購入する場合には、頭金が購入価格の2割程度だと言われていますが、その他に、購入予算の25%ほどが、住宅諸費用として必要になるケースが多いようです。その為、住宅諸費用ローンは、一般の住宅ローンだけではカバー出来ない予算まで、借り入れる事が出来るプランだと言われています。

もちろん、この住宅諸費用ローンの場合も、変動タイプと固定特約タイプの2種類が有り、固定特約タイプの場合には、1年~20年と、必要に応じて選ぶ事が出来るそうです。

現在では、住宅を購入する方も減ってきているのですが、いくつかのローンを組めば、一般企業の正社員でも、返して行く事は可能ですし、自分の予算なども合わせて、住宅諸費用ローンの相談会で問い合わせをしてみると良いでしょう。


セカンド住宅ローン

三菱UFJ銀行カードローンの住宅ローンには、様々な種類がありますが、別荘や、2つ目の家などを購入する時に、利用しやすいのが、セカンド住宅ローンです。

このセカンド住宅ローンでは、別荘だけでなく、通勤・通学用マンションなどの購入費用を借り入れられるというシステムで、金利タイプには、変動タイプと、固定特約タイプの2種類があり、固定特約タイプの場合には、返済期間が、1、2、3、5、7、10、15、20年と、かなり幅広く分けられているので、予算に応じて、決定するのが良いです。

ただ、セカンド住宅ローンは、個人的に使う場合は良いのですが、賃貸用に物件を購入する場合には、このセカンド住宅ローンは利用対象にならないので、注意が必要です。
もちろん、他の金融機関では、セカンド住宅ローンを設けていない事がよくあるので、いくつかの相談会に行ってみてから、どの金融機関で借り入れをするかを決めるのが良いです。

ちなみに、三菱UFJ銀行カードローンの住宅ローン説明会は、ネットでも予約が出来、土日や平日の夜でも、相談する事が可能です。


リフォームローン

三菱UFJ銀行カードローンには、様々な住宅ローンがありますが、その中でも、比較的、最近作られたのが、リフォームローンです。

リフォームローンは、耐震、省エネ、バリアフリーなど、すでに有る住宅を改修する為の工事費用を借り入れ出来るシステムのことで、年利は、大体3.4%ほどだと言われています。

このリフォームローンのポイントは、一般の住宅ローンよりも借り入れが簡単な事で、借り入れや、審査なども、ネットなどを使えば、来店も原則必要ないので、その点では、かなり簡単に審査が通るローンだと言えます。

もちろん、何も分かっていない状態で借り入れをするのは危険ですから、借り入れの計画をリフォームローンのホームページで、シミュレーションする事も出来ますし、分からない場合には、店舗で直接相談するのもひとつの方法です。

リフォームローンの限度額は、最高500万円で、最長10年の融資を受ける事が出来ますし、金利も、借り入れの方法によっては、3.4%→2.9%まで下がるのも、リフォームローンを利用する大きな魅力だと言えます。

 

住宅ローン相談会

三菱UFJ銀行カードローンで、住宅ローンを借り入れる場合には、まず住宅ローン相談会に行ってみるのがオススメです。

この住宅ローン相談会とは、借り入れ金額に合わせた金利や借り入れ方法の相談や、返済期間などのプランづくりが出来る相談会の事で、インターネットなどでも、簡単に相談会の予約が出来ます。

この住宅ローン相談会に出席するメリットはいくつかありますが、住宅ローンという金額の大きい借り入れになりますから、相談会で、じっくりと自分のプランに合った借り入れ計画を立てられる事です。

もちろん、住宅ローン相談会に出席する方のほとんどは初めてですから、その点でも、初心者では分かりにくい事も、すぐに質問出来るのも、この住宅ローン相談会の魅力だと言えます。

また、三菱UFJ銀行では、この住宅ローン相談会の予約をネットからでも行う事が出来るため、担当者が、しっかりと借り入れプラン、返済プランの数字を計算してくれるのも、住宅ローンを組む上で、大切な要素になると言われています。

自分にぴったりと合った住宅ローンを組むなら、しっかりとした段取りと相談が必要です。


三菱UFJ銀行口コミ一覧

  1. 悠太 さん
    いくつか審査が通った中、迷ったのですが三菱UFJ銀行の住宅ローンにしました。
    実は店舗を持たない他銀行の方が多少安かったのですが、数十万の誤差だったので信頼性を考えてこちらにしました。
    担当者さんもいい人で、色々知らなかったことも教えてもらいました。助かりました。
    口コミランク:★★★★★
  2. 夢はゆったりとした老後 さん
    いつも使っている銀行なので最初に調べましたが、他のメガバンクと比べて金利は安いです。
    ネットバンクも一緒に調べましたがやはり対応が微妙で、大きな金額が動くというのにまったく人と接する機会がなく凄く不安になりました。
    その点三菱UFJ銀行なら店舗数も多いですし、気軽に直に相談に乗ってもらえるので安心できます。
    口コミランク:★★★★★
  3. テトラ さん
    やはり大手メガバンクだけあってか、審査が厳しかったー。
    それでも担当者さんのアドバイスの通り色々当初の予定を変えたら審査が無事通りました!
    正直年収も言うほど高くなかったので半分諦め気味でしたが……本当によかったです。
    口コミランク:★★★★☆

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※商品ごとにお借り入れ金額、ボーナス返済比率、ご返済期間の上限がありますので、ご確認ください。
※実際にローンをお借り入れいただいた場合のご返済額、お支払い保証料などは、本シミュレーターの計算結果と多少異なりますのであらかじめご了承ください。(計算結果は簡易計算による概算金額です)
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